2008-07-07 點擊量:1397
青島市建筑工程管理局文件
青建管質(zhì)字[2008]47號
青島市建筑工程管理局關(guān)于推行住宅工程外墻(窗)淋水試驗的通知
各區(qū)市建設(shè)行政主管部門，各建設(shè)、施工、監(jiān)理單位，各門窗生產(chǎn)安裝單位，各有關(guān)單位：
為切實解決住宅工程外墻及外窗滲漏問題，經(jīng)研究決定在我市住宅工程中推行外墻（窗）淋水試驗（以下簡稱"淋水試驗"）?，F(xiàn)將有關(guān)要求通知如下：
一、青島市行政區(qū)域內(nèi)的住宅工程在外窗安裝（含密封膠）結(jié)束、外墻施工結(jié)束（可剩余最后一遍面涂）后，由建設(shè)單位組織對工程的整個外墻及全部外窗進(jìn)行淋水試驗，以檢驗外墻及外窗的滲漏情況。
精裝修工程，淋水試驗應(yīng)在精裝修進(jìn)場前完成。如因精裝修施工過程改變或破壞外墻及外窗原始狀態(tài)，有可能誘發(fā)滲漏的，應(yīng)待精裝修完成后重新做淋水試驗。
二、淋水試驗可分段進(jìn)行，淋水量應(yīng)控制在3L/(m?.min)以上，每次持續(xù)淋水時間應(yīng)不少于20min，或淋水至發(fā)生嚴(yán)重滲漏止，最遠(yuǎn)端淋水點水壓力一般不宜小于1.5kg。
三、每次淋水試驗結(jié)束24h后，由建設(shè)、施工、監(jiān)理和外窗安裝單位技術(shù)人員共同對外墻及外窗進(jìn)行觀察檢查，并填寫《外墻（窗）淋水試驗檢查記錄表》（附件1）。
對通過淋水試驗檢查出的滲水部位，各方必須共同分析原因，整改處理；處理后，應(yīng)按要求重新對滲漏的部位進(jìn)行淋水試驗，直至不再出現(xiàn)滲漏點為止。
四、對每次淋水試驗，必須留存影像資料備查。工程的質(zhì)監(jiān)工程師應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督抽查，簽署抽查意見。
五、在建設(shè)單位組織全面淋水試驗的基礎(chǔ)上，青島市建筑工程質(zhì)量檢測站及其他法定檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)對轄區(qū)內(nèi)的住宅工程進(jìn)行抽查。對抽查發(fā)現(xiàn)滲漏的工程，建設(shè)單位必須重新組織進(jìn)行淋水試驗。
六、單位工程淋水試驗結(jié)束后，應(yīng)填寫《外墻（窗）淋水試驗檢查匯總表》（附件2），送工程所在地質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)存檔。未經(jīng)淋水試驗，或出現(xiàn)滲漏未經(jīng)處理的工程，不得申報竣前檢查。
七、建設(shè)單位為淋水試驗的第一責(zé)任人，建設(shè)單位可委托施工單位進(jìn)行淋水試驗，費用由建設(shè)單位承擔(dān)。
八、淋水試驗的具體做法可參照《淋水試驗方法》(附件3)進(jìn)行。
九、各參建單位要重視做好淋水試驗工作，并努力通過改進(jìn)施工工藝，嚴(yán)格操作標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)檢查驗收，從源頭上解決外墻及外窗滲漏問題。
十、公共建筑工程可參照執(zhí)行。
二〇〇八年六月六日