2009-09-14 點(diǎn)擊量:344
各區(qū)、市建設(shè)行政主管部門(mén)，各建設(shè)、施工、監(jiān)理單位，各有關(guān)單位：
為進(jìn)一步加強(qiáng)建筑外墻外保溫工程管理，提高建筑外墻外保溫工程施工質(zhì)量和安全，依據(jù)國(guó)務(wù)院《民用建筑節(jié)能條例》和建設(shè)部《建筑工程施工許可管理辦法》、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》、《民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督管理辦法》、《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定》，以及國(guó)家、省、市相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，我委提出了相關(guān)意見(jiàn)，現(xiàn)通知如下：
一、基本要求
1、招投標(biāo)管理部門(mén)應(yīng)將建筑外墻外保溫工程列入施工總承包招標(biāo)范圍予以審查，不允許建設(shè)單位單獨(dú)發(fā)包。
總承包企業(yè)可將外墻外保溫工程分包給具有防腐保溫工程專業(yè)承包資質(zhì)企業(yè)施工，嚴(yán)禁將工程發(fā)包給無(wú)資質(zhì)的企業(yè)和個(gè)人。從事外墻外保溫施工的作業(yè)人員須經(jīng)培訓(xùn)持證上崗。
2、各區(qū)、市建設(shè)行政主管部門(mén)及其所屬的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，依法實(shí)施對(duì)建筑外墻外保溫工程的質(zhì)量安全監(jiān)督管理。
3、外墻外保溫施工及其質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在外墻腳手架支撐系統(tǒng)拆除之前完成，不得使用吊籃施工。
二、施工質(zhì)量管理
1、承擔(dān)建筑外墻外保溫工程的施工單位，在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)建立相應(yīng)的質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格施工質(zhì)量控制和檢驗(yàn)制度，配備相關(guān)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集。
從事建筑外墻外保溫工程的管理人員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的節(jié)能專業(yè)知識(shí)和技能，施工人員須經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗。
2、建筑外墻外保溫工程應(yīng)按審查合格的設(shè)計(jì)文件及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集要求施工，不得隨意變更保溫設(shè)計(jì)做法。當(dāng)設(shè)計(jì)變更涉及建筑節(jié)能效果時(shí)，應(yīng)經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格后方可進(jìn)行施工。
3、建筑外墻外保溫工程應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案，經(jīng)保溫專業(yè)承包單位、項(xiàng)目總承包單位和監(jiān)理單位逐級(jí)審批后，方可施工。
4、建筑外墻外保溫工程施工前，應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)采用相同的材料和工藝制作樣板墻面,經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、總承包單位檢查符合要求，報(bào)所在地工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)確認(rèn)后，方可進(jìn)行施工。
樣板墻面應(yīng)包含外墻外保溫系統(tǒng)起端、終端處、門(mén)窗洞口以及外墻挑出構(gòu)件等部位。
5、外墻裝飾線、空調(diào)擱板等外墻熱橋部位，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求采取隔斷熱橋保溫措施。當(dāng)設(shè)計(jì)要求不明確時(shí)，應(yīng)參照建設(shè)部《聚氨酯硬泡外墻保溫技術(shù)導(dǎo)則》、山東省《外墻外保溫構(gòu)造詳圖》L07J108～112的相關(guān)構(gòu)造詳圖施工。
6、建筑外墻外保溫工程施工時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式實(shí)施監(jiān)理。對(duì)聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)，監(jiān)理工程師須檢查保溫板粘貼面積等技術(shù)指標(biāo)，檢查頻次每工作日且每步架不少于一次，并填寫(xiě)檢查記錄。
監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工單位不按設(shè)計(jì)文件和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定施工的，應(yīng)要求施工單位予以改正；施工單位拒不改正的，監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位和工程所在地質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
7、保溫材料及產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，并按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求委托法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)，驗(yàn)收合格，經(jīng)監(jiān)理工程師簽字后方可使用，嚴(yán)禁使用不合格的材料及產(chǎn)品。
8、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位不得在建筑外墻外保溫工程施工中使用列入國(guó)家和山東省禁止使用目錄的技術(shù)、工藝和材料。
三、質(zhì)量控制要點(diǎn)
1、建筑外墻外保溫工程施工前，外墻墻身上各種進(jìn)戶管線、空調(diào)管孔、水落管和空調(diào)支架等，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求安裝完畢，并按外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙；外墻墻身上的對(duì)拉螺栓孔、腳手架拉結(jié)點(diǎn)及腳手架眼等應(yīng)進(jìn)行可靠封堵；外墻門(mén)窗洞口尺寸和位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量要求；門(mén)窗輔框應(yīng)完成安裝。上述內(nèi)容均應(yīng)經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格。
2、外墻外保溫工程施工前墻體表面必須進(jìn)行整體找平處理?；鶎討?yīng)堅(jiān)實(shí)、平整，表面應(yīng)清潔，無(wú)油污等妨礙粘結(jié)的附著物。空鼓、和疏松部位應(yīng)剔除并找平。找平層應(yīng)與墻體粘結(jié)牢固。外保溫粘貼前應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行檢查，并辦理相關(guān)隱蔽工程驗(yàn)收。
3、保溫板應(yīng)采用滿粘或條粘法粘貼，粘結(jié)面積不得小于80％。涂抹膠粘劑厚度不應(yīng)小于10mm，涂抹膠粘劑后應(yīng)用凹凸專用刮板攤平刮成條形，粘貼在墻面上時(shí)膠粘劑壓實(shí)厚度應(yīng)控制在3～5mm，貼好后應(yīng)立即刮除板縫和板側(cè)面殘留的膠粘劑。
墻面以涂料飾面時(shí)，當(dāng)用EPS板作保溫層，在距地面高度20m以上應(yīng)輔以錨栓固定，錨栓每平方米不應(yīng)少于3個(gè)；當(dāng)用XPS板作保溫層時(shí)，應(yīng)從首層開(kāi)始采用粘錨結(jié)合方式將XPS板固定在墻面上，錨栓每平方米不應(yīng)少于4個(gè)，并應(yīng)在墻體轉(zhuǎn)角、門(mén)窗洞口邊緣的水平、垂直方向加密，間距不大于300mm。
墻面以面磚飾面時(shí)，應(yīng)從首層開(kāi)始采用粘錨結(jié)合方式將EPS、XPS板固定在墻面上，錨栓應(yīng)安裝在玻纖網(wǎng)布或后熱鍍鋅電焊網(wǎng)外，錨栓數(shù)量每平方米不應(yīng)少于6個(gè)，靠近墻面陽(yáng)角的部位應(yīng)適當(dāng)增多。
4、洞口四角處的保溫板應(yīng)采用整塊保溫板切割成型，不得拼接。洞口滴水應(yīng)采用專用成品塑料滴水線條。
窗臺(tái)、窗膀保溫構(gòu)造應(yīng)按建設(shè)部《聚氨酯硬泡外墻保溫技術(shù)導(dǎo)則》和山東省《外墻外保溫構(gòu)造詳圖》L07J108～112的相關(guān)窗口保溫構(gòu)造詳圖施工。
窗臺(tái)保溫構(gòu)造必須按設(shè)計(jì)要求設(shè)置角鋼護(hù)邊，具體做法參照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集施工（當(dāng)為砌體窗臺(tái)時(shí)，應(yīng)在窗臺(tái)標(biāo)高處設(shè)置C20的混凝土壓頂，厚60mm，用以固定窗臺(tái)角鋼護(hù)邊）。窗臺(tái)頂面應(yīng)內(nèi)高外低，高差不應(yīng)小于10mm。
5、外墻外保溫系統(tǒng)錨固件的數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。后置式錨栓施工前應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拉拔力試驗(yàn)，單個(gè)錨栓拉拔力承載力標(biāo)準(zhǔn)值不應(yīng)小于0.3KN，檢驗(yàn)數(shù)量為1‰，且不應(yīng)少于3個(gè)。
XPS板固定應(yīng)采用粘錨結(jié)合方式，其錨固件拉拔力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。錨固件施工前應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拉拔力試驗(yàn)，其試驗(yàn)數(shù)量參照后置式錨栓執(zhí)行。
6、聚氨酯硬泡噴涂施工時(shí)的環(huán)境溫度宜為10～40℃，當(dāng)施工時(shí)環(huán)境溫度低于10℃時(shí)，應(yīng)采取圍擋等可靠技術(shù)措施保證噴涂質(zhì)量。
噴涂后的聚氨酯硬泡保溫層應(yīng)充分熟化2～3天后，再進(jìn)行下道工序施工。
7、首層墻面必須加鋪一層加強(qiáng)耐堿玻纖網(wǎng)布。墻的陰陽(yáng)角處玻纖網(wǎng)布應(yīng)雙向繞角互相搭接，搭接寬度不小于200mm。在外墻陰陽(yáng)角、門(mén)窗膀、窗臺(tái)處應(yīng)使用帶玻纖網(wǎng)的成品塑料護(hù)角條（網(wǎng)），也可以使用不帶玻纖網(wǎng)的成品塑料護(hù)角條。
8、玻纖網(wǎng)布在保溫系統(tǒng)下列終端處應(yīng)進(jìn)行翻包處理：
（1）門(mén)窗洞口、管道或其他設(shè)備穿墻洞部位；
（2）勒腳、陽(yáng)臺(tái)、雨篷等系統(tǒng)終端部位；
（3）變形縫等需終止系統(tǒng)的部位；
（4）保溫系統(tǒng)在女兒墻不連續(xù)的部位。
9、玻纖網(wǎng)布（后熱鍍鋅電焊網(wǎng)）鋪設(shè)時(shí)，玻纖網(wǎng)布（后熱鍍鋅電焊網(wǎng)）應(yīng)處于兩道抹面膠漿中間位置。當(dāng)墻面以涂料飾面時(shí)，抹面膠總厚度應(yīng)控制在3～5mm（首層應(yīng)控制在5～7mm）。當(dāng)墻面以面磚飾面時(shí)，抹面膠總厚度玻纖網(wǎng)布應(yīng)控制在5～7mm（后熱鍍鋅電焊網(wǎng)應(yīng)控制在7～10mm）。玻纖網(wǎng)布不得皺褶、翹邊和外露。
抹面膠漿在連續(xù)墻面上的施工間歇處，應(yīng)留茬斷開(kāi)，留茬處抹面膠漿不應(yīng)完全覆蓋已鋪好的玻纖網(wǎng)布，需與玻纖網(wǎng)布、底層膠漿呈臺(tái)階型坡茬，留茬間距不小于150mm，以保證玻纖網(wǎng)布搭接處的墻面平整度。
10、裝飾線條應(yīng)采用與墻體保溫性能相同的聚苯板施工。
11、外保溫系統(tǒng)宜優(yōu)先選用涂料、飾面砂漿、柔性面磚等輕質(zhì)飾面材料，不宜采用飾面磚。當(dāng)采用時(shí)，應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)，其安全性與耐久性必須符合設(shè)計(jì)要求。外墻外保溫粘貼飾面磚系統(tǒng)最大高度不應(yīng)超過(guò)40米。
12、建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)建筑外墻外保溫工程觀感質(zhì)量的檢查與驗(yàn)收。抹面膠漿應(yīng)無(wú)脫層、空鼓和裂縫，外墻及外門(mén)窗不得滲漏。飾面層應(yīng)平整、潔凈，陰陽(yáng)角和橫豎線條應(yīng)順直、方正、清晰美觀，窗臺(tái)、壓頂、水平線條等流水坡向應(yīng)正確。
四、安全生產(chǎn)管理
1、施工前，建筑外墻外保溫施工單位要制定安全施工方案，施工總承包單位、監(jiān)理單位必須對(duì)方案進(jìn)行審查并監(jiān)督外墻外保溫施工單位按照方案要求組織實(shí)施。
2、建筑外墻外保溫施工單位進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前，施工總承包單位、監(jiān)理單位必須審查登高作業(yè)人員的持證上崗、人員體檢以及安全教育情況。
3、施工總承包單位必須對(duì)建筑外墻外保溫施工單位進(jìn)行施工前的書(shū)面安全技術(shù)交底。外墻外保溫施工單位在進(jìn)行登高作業(yè)前，必須對(duì)本單位從事外墻外保溫的登高作業(yè)人員進(jìn)行書(shū)面的安全技術(shù)交底。
4、外墻外保溫施工腳手架的購(gòu)置與租賃、方案編制與論證、搭設(shè)與拆除、驗(yàn)收與使用和監(jiān)督管理等相關(guān)工作應(yīng)嚴(yán)格按照《青島市建筑工程腳手架及模板支撐安全管理暫行規(guī)定（試行）》實(shí)施。
5、外墻外保溫施工各相關(guān)責(zé)任單位及責(zé)任人應(yīng)嚴(yán)格按照模式化管理的相關(guān)要求，明確職責(zé)，落實(shí)責(zé)任，規(guī)范"安全檢查標(biāo)識(shí)牌"和"重大安全事故隱患檢查檔案"管理，確保施工全過(guò)程"四層立體防護(hù)"等措施的有效落實(shí)。
6、外墻外保溫作業(yè)人員在進(jìn)行高處作業(yè)時(shí)，必須戴好安全帽、系好安全帶。
7、建筑外墻外保溫施工單位要履行施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火審批手續(xù)，嚴(yán)禁保溫材料與易燃易爆物存放在一起，防止火災(zāi)發(fā)生。
8、電焊機(jī)在進(jìn)行焊接作業(yè)時(shí)，要采取防焊渣迸濺措施。
五、監(jiān)督管理
1、工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，應(yīng)加強(qiáng)建筑外墻外保溫工程施工過(guò)程工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的監(jiān)督檢查，對(duì)違反國(guó)家、省、市有關(guān)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)管理規(guī)定的行為，應(yīng)責(zé)令改正。對(duì)相關(guān)責(zé)任主體和責(zé)任人依據(jù)《青島市建筑市場(chǎng)主體考核辦法》進(jìn)行考評(píng)。
2、對(duì)在建筑外墻外保溫工程施工管理中有弄虛作假等違法行為的建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位，建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)依法對(duì)責(zé)任單位進(jìn)行行政處罰。
3、對(duì)不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和不按設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行建筑外墻外保溫工程施工的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)行政主管部門(mén)不予辦理竣工驗(yàn)收備案。
望各部門(mén)、各單位嚴(yán)格按照通知要求，切實(shí)做好外墻外保溫工程管理相關(guān)工作。
二○○九年九月七日
