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政策法規(guī)

Policies and regulations

青島市建筑工程管理服務(wù)中心《關(guān)于開(kāi)展2024年度下半年全市在建房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢查的通知》

2024-10-08 點(diǎn)擊量:32

各區(qū)市質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)、各有關(guān)單位:

   為進(jìn)一步強(qiáng)化建筑工程參建各方責(zé)任主體行為,壓緊壓實(shí)建設(shè)單位首要責(zé)任和參建單位主體責(zé)任,提升全市建筑工程質(zhì)量水平,市建管中心擬于近期組織開(kāi)展2024年度下半年全市在建房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢查。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下:

一、檢查時(shí)間及范圍

檢查時(shí)間:2024年10月14日至10月18日

檢查范圍:全市在建房屋建筑工程項(xiàng)目,其中包含在建房屋建筑工程、在建裝配式建筑工程、建筑工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)管控實(shí)施差異化監(jiān)管情況、住宅工程質(zhì)量信息公示情況、建筑工地?fù)P塵防治工作落實(shí)情況等。

二、檢查內(nèi)容

一)工程參建主體質(zhì)量行為情況。檢查建設(shè)、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及從業(yè)人員執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及落實(shí)質(zhì)量責(zé)任等情況。

(二)工程實(shí)體質(zhì)量情況。重點(diǎn)檢查影響結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能質(zhì)量情況。

(三)鋼筋、混凝土、防水、保溫等重要建材使用情況。

(四)裝配式建筑工程施工質(zhì)量情況。

(五)施工控制資料管理情況。重點(diǎn)檢查施工圖設(shè)計(jì)變更文件、檢測(cè)報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收記錄等。

施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)養(yǎng)室運(yùn)行、試塊養(yǎng)護(hù)等情況。

(七)檢測(cè)報(bào)告合規(guī)性及不合格檢測(cè)報(bào)告處理情況。

(八)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)管控實(shí)施差異化監(jiān)管工作落實(shí)情況。

(九)建筑工地?fù)P塵防治工作落實(shí)情況。

(十)住宅工程質(zhì)量信息公示情況。

(十一)其它檢查內(nèi)容。 

本次檢查將參照住建部第27工作組在我市開(kāi)展督察檢查涉及工程質(zhì)量方面內(nèi)容,對(duì)項(xiàng)目開(kāi)展檢查。(檢查內(nèi)容詳見(jiàn)附件1)

三、工作要求

(一)各區(qū)(市)質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)、各有關(guān)單位須高度重視本次檢查,明確責(zé)任分工,細(xì)化工作落實(shí)。

(二)本次檢查中發(fā)現(xiàn)存在違反法律法規(guī)及強(qiáng)制性條文等規(guī)定的項(xiàng)目,各區(qū)(市)質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定予以處理,并督促相關(guān)單位及時(shí)落實(shí)整改。

(三)冬期氣溫轉(zhuǎn)冷,施工作業(yè)環(huán)境、條件復(fù)雜,各區(qū)市質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)冬期施工質(zhì)量監(jiān)督管理,落實(shí)冬期施工各項(xiàng)措施,強(qiáng)化建設(shè)單位質(zhì)量首要責(zé)任,夯實(shí)參建單位主體責(zé)任,消除工程冬期施工質(zhì)量隱患。

    附件1:受檢工程建設(shè)、施工、監(jiān)理單位質(zhì)量檢查表

 

青島市建筑工程管理服務(wù)中心

2024年10月8日

 

附件1

受檢工程建設(shè)單位質(zhì)量檢查表

 

受檢項(xiàng)目:                                                                 

序號(hào)

檢查內(nèi)容

檢查要點(diǎn)

檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題

檢測(cè)情況

1.制定工程質(zhì)量檢測(cè)相關(guān)管理制度

 

2.按規(guī)定委托檢測(cè)業(yè)務(wù),委托合同的內(nèi)容符合要求

 

3.無(wú)偽造或篡改檢測(cè)報(bào)告,明示或暗示檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具虛假檢測(cè)報(bào)告行為

 

4.督促參建各方對(duì)不合格檢測(cè)情況按規(guī)定進(jìn)行處理

 

5.履行見(jiàn)證職責(zé)或委托監(jiān)理履行見(jiàn)證職責(zé)

 

6.對(duì)涉及質(zhì)量檢測(cè)的違法違規(guī)行為按規(guī)定及時(shí)上報(bào)

 

混凝土工程

7.建設(shè)單位未指定預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)或直接采購(gòu)預(yù)拌混凝土

 

8.建設(shè)單位直接或委托監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目的預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)進(jìn)行審查

 

 

檢查人員:                                          檢查日期:    年      月     

 

    受檢工程施工單位質(zhì)量檢查表

 

受檢項(xiàng)目:                                                                  

序號(hào)

檢查內(nèi)容

檢查要點(diǎn)

檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題

滲漏開(kāi)裂等多發(fā)問(wèn)題

1.地下工程防水構(gòu)造按圖施工情況及滲漏水情況

 

2.屋面防水構(gòu)造按圖施工情況及滲漏水情況

 

3.建筑外墻防水構(gòu)造按圖施工情況及滲漏水情況

 

4.樓板開(kāi)裂情況

 

5.墻面開(kāi)裂情況

 

檢測(cè)情況

6.制定工程質(zhì)量檢測(cè)相關(guān)管理制度

 

7.編制試驗(yàn)檢測(cè)計(jì)劃,內(nèi)容符合要求,并按計(jì)劃送檢

 

8.建立材料進(jìn)場(chǎng)取樣送檢臺(tái)賬,臺(tái)賬內(nèi)容信息齊全

 

9.按要求對(duì)應(yīng)進(jìn)場(chǎng)復(fù)檢的建筑材料進(jìn)行取樣送檢,取樣滿足要求,無(wú)弄虛作假。檢測(cè)參數(shù)齊全,按規(guī)定留置混凝土等試件

 

10.現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)養(yǎng)室設(shè)置規(guī)范,混凝土試件進(jìn)出室臺(tái)賬及信息規(guī)范齊全

 

11.對(duì)檢測(cè)不合格情況及時(shí)按相關(guān)規(guī)范有效處置并留存記錄

 

12.無(wú)偽造或篡改檢測(cè)報(bào)告,明示或暗示檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具虛假檢測(cè)報(bào)告

 

13.工程質(zhì)量檢測(cè)資料管理規(guī)范

 

混凝土工程

14.總承包單位按規(guī)定將預(yù)拌混凝土發(fā)包給有資質(zhì)的預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè),并與預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)簽訂書(shū)面合同,合同應(yīng)明確相關(guān)技術(shù)要求

 

15.總承包單位應(yīng)當(dāng)編制混凝土施工方案,并按相關(guān)要求進(jìn)行審批和技術(shù)交底

 

16.建立預(yù)拌混凝土進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)和使用臺(tái)賬,嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收見(jiàn)證取樣檢驗(yàn)制度

 

17.混凝土進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)和澆筑過(guò)程中,總承包單位項(xiàng)目技術(shù)管理人員應(yīng)到崗履責(zé)

 

18.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)具備混凝土標(biāo)準(zhǔn)試件制作條件,并應(yīng)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)試件養(yǎng)護(hù)室或養(yǎng)護(hù)箱

 

19.總承包單位依據(jù)見(jiàn)證取樣和送檢管理規(guī)定,制定試件留置方案和試驗(yàn)計(jì)劃

 

20.總承包單位應(yīng)按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)做好標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件及同條件養(yǎng)護(hù)試件的取樣、制作和標(biāo)識(shí)工作,試件送檢有見(jiàn)證取樣委托單和送檢臺(tái)賬

 

21.混凝土在澆筑過(guò)程中不存在擅自加水等違規(guī)情況,混凝土澆筑完畢后,總承包單位應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)

 

22.混凝土的強(qiáng)度等級(jí)符合設(shè)計(jì)要求,沒(méi)有低標(biāo)號(hào)混凝土串入高標(biāo)號(hào)混凝土區(qū)域的情況

 

23.有拆模試件及其強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告,拆模強(qiáng)度符合規(guī)范要求

 

24.現(xiàn)場(chǎng)混凝土結(jié)構(gòu)不存在露筋、蜂窩、孔洞、夾渣、疏松等嚴(yán)重質(zhì)量缺陷,現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能或使用功能的尺寸偏差情況

 

25.總承包單位應(yīng)制定結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)專(zhuān)項(xiàng)方案,并經(jīng)監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后實(shí)施,結(jié)構(gòu)實(shí)體混凝土回彈強(qiáng)度檢驗(yàn)合格

 

26.按規(guī)范要求對(duì)混凝土強(qiáng)度及時(shí)進(jìn)行評(píng)定,且評(píng)定結(jié)果符合實(shí)際要求

 

鋼筋工程

27.建立鋼筋原材進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)和使用臺(tái)賬,嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收見(jiàn)證取樣檢驗(yàn)制度

 

28.箍筋及拉筋彎鉤的平直段長(zhǎng)度和角度符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求

 

29.鋼筋的連接方式和質(zhì)量符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求

 

30.鋼筋的安裝位置及錨固方式符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求

 

31.鋼筋的錨固長(zhǎng)度符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求

 

 

檢查人員:                                            檢查日期:    年      月     

 

受檢工程監(jiān)理單位質(zhì)量檢查表

受檢項(xiàng)目:                                                                    

序號(hào)

檢查內(nèi)容

檢查要點(diǎn)

檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題

滲漏開(kāi)裂等多發(fā)問(wèn)題

1.監(jiān)理單位對(duì)防水材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收,有完整的見(jiàn)證取樣及送檢記錄

 

2.監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)后澆帶、衛(wèi)生間反坎、孔洞封堵、門(mén)窗塞縫、防水層施工進(jìn)行驗(yàn)收,并有相應(yīng)記錄

 

3.監(jiān)理單位應(yīng)檢查屋面、外墻、有水房間蓄水(淋水)試驗(yàn)及外門(mén)窗淋水試驗(yàn),并有相應(yīng)記錄

 

4.監(jiān)理單位應(yīng)會(huì)同施工單位等各方檢查現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量缺陷(裂縫),并有相應(yīng)記錄。質(zhì)量缺陷根據(jù)其結(jié)構(gòu)性能和使用功能影響的嚴(yán)重程度確定。監(jiān)理單位對(duì)缺陷及問(wèn)題應(yīng)采取相應(yīng)措施

 

檢測(cè)情況

5.制定工程質(zhì)量檢測(cè)相關(guān)管理制度

 

6.按要求審查檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)

 

7.建立材料見(jiàn)證臺(tái)賬,對(duì)進(jìn)場(chǎng)建筑材料進(jìn)場(chǎng)查驗(yàn)

 

8.按規(guī)定實(shí)施見(jiàn)證取樣送檢、旁站,對(duì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)進(jìn)行見(jiàn)證,見(jiàn)證記錄齊全

 

9.督促施工單位對(duì)不合格檢測(cè)項(xiàng)目進(jìn)行及時(shí)處理

 

10.對(duì)施工單位違規(guī)行為按規(guī)定及時(shí)制止并上報(bào)

 

混凝土及

鋼筋工程

11.監(jiān)理單位對(duì)預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)進(jìn)行審查

 

12.監(jiān)理單位對(duì)總承包單位的試驗(yàn)計(jì)劃進(jìn)行審核并監(jiān)督實(shí)施,對(duì)試件見(jiàn)證取樣和送檢的過(guò)程進(jìn)行見(jiàn)證

 

13.監(jiān)理單位參與預(yù)拌混凝土、鋼筋原材、防水材料等實(shí)施進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收,有完整的見(jiàn)證取樣及送檢記錄

 

14.監(jiān)理單位按監(jiān)理實(shí)施細(xì)則對(duì)混凝土澆筑過(guò)程進(jìn)行旁站,對(duì)混凝土的養(yǎng)護(hù)進(jìn)行巡視

 

15.監(jiān)理單位對(duì)混凝土構(gòu)件拆模條件進(jìn)行審核

 

16.監(jiān)理單位對(duì)發(fā)現(xiàn)的混凝土質(zhì)量隱患按照要求督促施工單位整改到位,并有相應(yīng)的記錄

 

17.監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)鋼筋加工、安裝質(zhì)量進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。

 

檢查人員:                                            檢查日期:    年      月     

 

附件:青島市建筑工程管理服務(wù)中心《關(guān)于開(kāi)展2024年度下半年全市在建房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢查的通知》.doc

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