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政策法規(guī)

Policies and regulations

青島市建筑工程管理服務(wù)中心《關(guān)于進一步明確房屋建筑工程質(zhì)量終身責(zé)任制相關(guān)要求的通知》

2021-04-07 點擊量:1773

各區(qū)市建設(shè)行政主管部門,各建設(shè)(開發(fā))、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位,各有關(guān)單位:

  為強化工程質(zhì)量終身責(zé)任落實,提高工程參建各方質(zhì)量責(zé)任意識,鞏固提升我市建筑工程質(zhì)量,根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》(住建部第5號令)、《建筑工程五方責(zé)任主體項目負責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任追究暫行辦法》(建質(zhì)〔2014124號)文件要求,結(jié)合《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》(國辦發(fā)〔201719)和《關(guān)于落實建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任的通知》(建質(zhì)規(guī)〔20209號)精神,結(jié)合我市實際,現(xiàn)將房屋建筑工程質(zhì)量終身責(zé)任制相關(guān)要求通知如下,請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

  一、充分認(rèn)識房屋建筑工程質(zhì)量終身責(zé)任制落實重要意義

  房屋建筑工程質(zhì)量關(guān)系人民生命財產(chǎn)安全,實行終身責(zé)任制是為了提高參建各方質(zhì)量責(zé)任意識,尤其是建設(shè)單位首要責(zé)任,強化質(zhì)量責(zé)任追究,保證房屋建筑工程建設(shè)質(zhì)量。房屋建筑工程質(zhì)量終身責(zé)任制明確工程質(zhì)量責(zé)任主體單位及其法定代表人和相關(guān)責(zé)任人員,因工程建設(shè)期內(nèi)違反工程質(zhì)量管理規(guī)定,造成參與的工程項目發(fā)生質(zhì)量事故、或交付使用后工程的房屋建筑地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量事故以及嚴(yán)重質(zhì)量問題的,均應(yīng)按照國家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定對工程質(zhì)量負相應(yīng)的終身責(zé)任。

  二、明確房屋建筑工程質(zhì)量終身責(zé)任制責(zé)任主體范圍和實施方式

 ?。ㄒ唬┻M一步明確責(zé)任主體范圍

  依據(jù)《建筑工程五方責(zé)任主體項目負責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任追究暫行辦法》(建質(zhì)〔2014124號),結(jié)合近期青島市下發(fā)的《關(guān)于深化施工圖審查改革的通知》(青建管字〔202020號),建筑工程責(zé)任主體單位應(yīng)明確為建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位,以下簡稱五方主體

 ?。ǘ┻M一步明確責(zé)任制實施方式

  房屋建筑工程質(zhì)量責(zé)任終身制現(xiàn)行采用建立《質(zhì)量責(zé)任信息檔案》、《工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書》、《法定代表人授權(quán)書》和設(shè)立永久性責(zé)任標(biāo)牌(以下簡稱兩書一檔一牌)的方式。建設(shè)單位對工程質(zhì)量負首要責(zé)任,勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位對工程質(zhì)量負主要責(zé)任。各責(zé)任主體單位應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和強制性標(biāo)準(zhǔn)從事工程建設(shè)活動,及時填報兩書一檔,并對真實性負責(zé)。

  三、堅持責(zé)任到位,簽訂法定代表人授權(quán)書、工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書

  新辦理施工許可(含二次裝修工程)房屋建筑工程,五方主體的法定代表人應(yīng)當(dāng)簽署法定代表人授權(quán)書,明確本單位在該工程的項目負責(zé)人;經(jīng)授權(quán)的項目負責(zé)人應(yīng)當(dāng)簽署工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書。法定代表人授權(quán)書與工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書(以下簡稱兩書),詳見附件12。兩書一式六份,相關(guān)建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位各自留存一份;建設(shè)單位提交工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)一份。工程建設(shè)過程中,項目負責(zé)人變更的,應(yīng)當(dāng)再次簽署兩書,并提交工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)備案。

  四、堅持信息公開,設(shè)立永久性責(zé)任標(biāo)牌

  新建房屋建筑工程(不含二次裝修工程)竣工驗收合格后,建設(shè)單位應(yīng)設(shè)置永久性責(zé)任標(biāo)牌(以下簡稱標(biāo)牌)。標(biāo)牌應(yīng)載明工程名稱、開竣工日期、五方主體和項目負責(zé)人姓名;標(biāo)牌尺寸:寬1000mm,高800mm,字體宜采用黑色宋體、楷書或隸書,字間距和行間距可根據(jù)實際內(nèi)容確定;標(biāo)牌材質(zhì):石材或金屬牌,標(biāo)牌年限應(yīng)為建筑物的使用年限,詳見附件3。設(shè)置位置:住宅工程應(yīng)設(shè)置在側(cè)立面外墻靠近單元入口一側(cè),公共建筑應(yīng)設(shè)置在側(cè)立面外墻靠近主入口一側(cè)。

  五、堅持責(zé)任可追溯,建立責(zé)任質(zhì)量信息檔案

  建設(shè)單位開工后建立并填寫五方主體房屋建筑工程(含二次裝修工程)質(zhì)量信息檔案(詳見附件4),需要變更的填寫工程質(zhì)量責(zé)任信息變更表。工程竣工驗收備案前,提交質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。同時,根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》(國辦發(fā)〔201719),工程實施工程總承包模式的,應(yīng)根據(jù)有關(guān)要求同步完善兩書、標(biāo)牌及質(zhì)量信息檔案資料內(nèi)容。

  六、加強全方位監(jiān)管,全面落實質(zhì)量終身責(zé)任制要求

  各區(qū)市建設(shè)行政主管部門要提高認(rèn)識、廣泛宣傳、加強監(jiān)管,督促五方責(zé)任主體落實工程質(zhì)量終身責(zé)任制。對落實不積極、不到位的責(zé)任單位及責(zé)任人按照《青島市建筑市場主體信用考核管理的通知》進行處理。對在設(shè)計使用年限內(nèi),發(fā)生質(zhì)量事故和嚴(yán)重質(zhì)量問題的,依據(jù)工程質(zhì)量責(zé)任信息,嚴(yán)格按照規(guī)定,追究相關(guān)單位和人員的質(zhì)量終身責(zé)任。

  本通知自202151日起執(zhí)行。

 

  附件:1.法定代表人授權(quán)書

              2.工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書       

              3.永久性責(zé)任標(biāo)牌

              4.五方主體責(zé)任質(zhì)量信息檔案

                      青島市建筑工程管理服務(wù)中心《關(guān)于進一步明確房屋建筑工程質(zhì)量終身責(zé)任制相關(guān)要求的通知》.zip

       

  

 

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